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发布时间:2021-03-29    
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“十三五”以来,长安区南三条市场管理服务中心坚持以党的十九大精神为指导,以遵循市场发展规律、顺应经济发展要求为原则,以推动市场提档升级工作、维护市场安全稳定为重要抓手,市场硬件环境、商户资源、商品品质、管理服务等方面呈现了飞跃和提升,正由传统批发零售市场向多功能展贸型的现代化市场迈进。
一、商城硬件环境升级效果明显
南三条市场第二轮开发改造热潮几近尾声,商城主动应对挑战,实施了硬件提档升级。2016年冀兴二期开业,新增建筑面积40915平方米,营业面积15940平方米。太和文化礼品城、太和日化城等两家商城,利用两年时间,先后实施了由外而内的整体重装升级,是继华北箱包城率先二次改造后,投入力度最大、全方位升级的标杆商城。其中,太和文化礼品城投入1300万元,加建了五层,新增营业面积5000平方米;实施了商城内部装修改造,更换电梯16部,货梯3部;完善了消防设施,商城的楼层布局各异、主题鲜明、优势互补,购物体验效果极佳。太和日化城投资1000余万元,进行了外墙体粉刷、内部电梯更换、电路和空调系统、消防控制系统以及全部楼层硬件改造工程,实现了形象服务等全方位提升,成为时尚、舒适、实惠、便捷的居家生活购物场所。同时,将4至6层改造成家百汇百货日化精品展厅,增加展厅面积3000平方米。新源发商城逐步实施了内部改造,投资800余万元,建成了精品丝巾街、五马街等多个特色主题街,门店形象个性时尚,正在实现由针织批发商城向批零兼营综合型购物市场的转型。同时,在九层建设了众创空间,设置办公、休闲、洽谈区域;十层、十一层正在改造建设酒店,商城配套设施和功能日趋完善。此外,东方文化、新中江、华北箱包、建国二期、乐汇城等多家商城,对商城局部区域进行了提升改造,提档升级卓有成效。
二、主干行市竞争力增强
经过多年淘汰、优化和升级,市场文体、礼品、箱包、针织、日化、玩具等十余个主干行市,在市场的地位和作用日益突出,品牌占有率达到85%以上,且国内外知名品牌占有率逐年增加,品类更趋精品化、特色化。东方文化、太和礼品、新源发、太和日化、金正等10余家主干行市商城,结合自身经营特点,开辟了4S店类型的超市采购卖场、精品展示店、品牌形象店、创意体验店、配送中心等多种模式,集展示、销售、洽谈、配货于一体,有效巩固了主干行市的竞争力和影响力。其中,太和文化礼品城的泛家居生活馆、品牌文体体验馆、字画创意馆等,打造了全市首家“情景体验式”主题生活馆,在南三条乃至全省确立起了示范标杆形象,荣获了“改革开放四十年全国最具影响力品牌市场”称号。太和日化城注重品牌创新和挖掘,日化类行市不断巩固,先后获“AAA信用企业”“河北省三十强品牌市场”“百货商业协会理事单位”等多项殊荣。新源发商城打造的情景购物商街和多个主题潮品街,展现了市场提档升级的新模式,其龙头核心地位稳固,荣获2018年“全国转型升级示范市场”、2019年“中国内衣优秀专业市场”荣誉称号。中山商城开辟了玉雕堵石院,画家第一村,引进了中国非遗备案中心和非遗培训中心,举行鉴宝和拍卖等活动,将文化与配套服务有机结合,增强了商城的竞争力。
三、商户经营模式更加多元化
近几年来,市场零售份额逐年增加,作为石家庄市中心商业区与城市的契合度越来越高,批发与零售比率为85%:15%,在文体、礼品、箱包等行市批发与零售比例已达60%:40%。根据行市和商品的特点,行业大户的理念发生改观,拓宽了销货渠道,将私人定制、直播、抖音等全新经营手段运用到日常经营中,除开展批发业务外,成为商超供货、集中采购、贸易等主要来源,石家庄地区网店销售的集中采购地。针织内衣、饰品、家居、玩具等行市已有30%的商户,将门市面积由几十平方米扩大到几百平方米甚至数千平方米,仓储大库迁至二环以外,逐步实现展示与仓储分离,门市内以商品展示、商务洽谈为主,店面装修、商品陈设等更加趋于商场、精品店。引导27座有周转性库房的商城,逐步改造现有仓库区域变为商品展示或卖场,兼顾展示和周转货物的功能。
四、南三条电商创业示范基地建成
探索发展南三条市场电商项目,太和文化礼品城率先迈出第一步,通过改造商务大厦,并借助自身产业优势、规模优势、管理优势,规划、运营、打造了南三条电商创业示范基地,为商户搭建了线下线上有机结合的经营平台。电商创业示范基地于2016年11月正式落成,建筑面积20000平方米,经过精心维护、运营、服务,电商基地成功实现满租,共入驻实力电商近百户,借助淘宝、天猫、阿里巴巴、亚马逊等成熟的电商平台,实现年交易额近十亿元人民币。其中,入驻的河北诺辉贸易有限公司通过电商平台已成功实现辐射欧洲、美洲等诸多国家的跨国贸易。
五、市场品牌影响力得到巩固
在引导商城进行硬件改造、商户资源调整、实施品牌战略的基础上,举办各种形式的促销和宣传,提高市场影响力。举办了由河北省商品交易市场联合会南三条市场协会主办,市场内28家商城会员单位共同承办的冬季感恩购物节,百万余种物美价廉的优质商品展销,既展示了近年来市场提档升级的阶段成果,又搭建了宣传商品品牌、沟通产销渠道、扩大消费需求的良好平台,取得了经济效益、品牌效益和社会效益等多方面共赢。同时,各商城开展了形式多样的展销和宣传活动,其中,太和日化城组织户外静展活动;太和文化礼品城联合媒体多次举办小记者学习实践活动;中山商城举办画展活动;新源发商贸城进行时尚买手大赛暨买手训练营,探索新的销售渠道,通过把握商品流行趋势,提升商户经营效率和效益,增强了商城影响力。
六、市场消防安全和街区秩序管理更加规范
坚持安全生产和消防工作永不言好、永不懈怠的原则,充分整合发挥长安消防大队驻市场办、市场派出所等职能部门的作用,不断创新工作机制和措施,加大安全消防隐患整改,构建了安全生产风险分级管控和隐患排查治理双重预防控制机制,推行“五化”标准建设,建立了市场安全生产、消防网格化管理体系,创建了市场微型消防队,实现市场微型消防站全覆盖,做到微型消防站自救、自查、互查,为全省商贸物流安全网格化管理和微型消防站建设起到示范标杆作用;“市场消防一桶水”经验得到公安部消防总局充分肯定并推广。消防演习做到常态化,安全生产、消防工作制度化、规范化编制成册,得到上级部门充分肯定。市场安全消防环境稳步逐年提升,市场连续8年未发生一起火灾,未冒一股烟。省委常委、市委书记邢国辉、市政府常务副市长李雪荣以及市安委会有关领导在对南三条市场安全消防检查过程中,对于南三条市场安全消防工作均给予了充分肯定。同时,市场环境秩序管理工作在区城管局驻南三条城管中队的配合下,将“双创”任务与建立长效管理机制相结合,通过创新完善各项管理办法和措施,加强常态化、规范化、精细化建设,市场管理水平得到不断提升。